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租赁合同终止时承租方需要履行下列义务:及时返还租赁物;按照租赁合同的约定支付租金和相关费用;以及遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
承租人不履行合同,出租人可以要求承租人履行合同承担违约责任,并解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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