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在法院起诉需要房产保全吗

2022-10-25 14:10:16
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澳门在线咨询顾问团

2022-10-25 回复

专业分析:

对于已经抵押的房子,在向法院起诉时是否还要申请财产保全,要根据具体情况分析: 1、如果原告本身就是该房屋的抵押权人,因在抵押权存续期间,该房屋的产权人(即被告或债务人)无法将该房屋进行买卖、过户等,起到了与法院保全相同的效力,原告无需再向法院申请保全该房屋。 2、如果原告不是抵押权人的,则被告有可能在诉讼中解除该房屋的抵押并将该房屋出卖,从而达到转移财产的目的,影响原告胜诉后的执行。在这种情况下,虽然被告的房屋已经设定了抵押,但原告仍应该向法院申请财产保全,则法院来查封房屋产权,以防止被告转移财产。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

起诉离婚财产保全通常需要在法院接受申请后48小时的时间内,由法院作出裁定;保全的具体时长由法院确定。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以申请采取保全措施。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

起诉不是必须保全财产。如果当事人认为对方会转移财产的,就可以申请财产保全。当事人申请财产保全应该向法院提交申请书,然后法院会让当事人提供担保,提供担保后,法院裁定财产保全的,会立即采取执行措施。

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