商品房买卖合同有违约怎么办-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2022-10-25 回复

专业分析：

签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋买卖合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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商品房买卖合同出卖人违约怎么办