继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件: 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
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农村房地产是农民以集体经济组织成员身份,在集体建设用地上建造的住宅。因此对于宅基地,农民不需缴纳任何土地费就可以获得,具有福利性质。一般来说,宅基地是不能继承的。但是建在宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以继承,即房屋可以占有和使用。但是继承人不是集体经济组织成员的,房屋不能改建、改建、扩建。农村房屋继承必须要保证男女平等,要按照法律规定去继承。
农村的房屋的继承如下:明确规定公民的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。实践中继承人需持有有权继承的相关证明,到房屋主管部门变更登记即可;宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
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