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2023-04-12 回复
请问您爷爷奶奶是否有作过遗嘱？如果没有那就是有您大伯和父亲继承，一般认为是共同共有，共同共有人处分共有财产的，需要全体共有人一致同意。请问继承之后是否有更正房产登记呢？现阶段房屋是否已经过户呢？根据情况不同，可以有不同的处理方法。具体的我们可能需要更多的信息才能够进行判断，您可以电话我告知详情，我们可以为您提供详细方案。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
如果在遗赠扶养协议中明确房产的归属的，在继承人死亡后，被继承人可先向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。
张神兵律师
广东律参律师事务所
应当是份额三分之二以上或者全部共有人同意才可以处分共有房子。一栋房屋有数个继承人的，又是共同共有人，那么是需要全部继承人同意才行。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。
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