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如果在遗赠扶养协议中明确房产的归属的,在继承人死亡后,被继承人可先向公证处申请继承公证,经公证后,凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产...
应当是份额三分之二以上或者全部共有人同意才可以处分共有房子。一栋房屋有数个继承人的,又是共同共有人,那么是需要全部继承人同意才行。处分共有的...
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(1)公证费40元/平米*产权证面积 (2)继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。 (3)房地产价值评估费用 根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算 房地产价格总额(万元)累进计费率% 100以下5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5
具体的分割比例要看你们有多少的继承人 房子写的谁的名字,只有三子? 生前和谁住一起 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。
1、如果没有证据证明是你丈夫死后买的,那可以主张是你们的共同财产,这样你二儿子就可以继承你丈夫的那部分遗产的三分之一;如果有证据证明的话,你可以主张是你和你大儿子或者是你大儿子买的,这样你二儿子就不能继承了。 2、如果主张是你们的共同财产,那你的长孙签订合同就无效了,如果主张是你和你大儿子或者是你大儿子买的,等于你和你大儿子或你大儿子赠与你长孙了,这样是有效的。
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