房产证上加名字,主要分为三种情况:前两种是指夫妻关系,第一种情况:有房无贷,带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心;第二种情况:有房有贷,先去银行办理抵押变更手续,再到房屋所在地区的房地产交易中心办理(同第一种); 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要补交相关税费。
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夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可。当然,还有去掉配偶名字的情况。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人,在婚姻发生变化(如离婚)产生离婚析产时,可以将房产变更到其中一人名下。
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