根据我国相关法律法规规定，2018年的房贷新政策有以下个：第一，关于个人所得税。个人所得税有两种缴纳方式，第一种是缴纳税率交易总额1%，第二种是缴纳两次交易差的20%。第二，关于营业税。房产证填发时间没有2年，交纳成交价格5.5%的营业税。第三，关于契税。普通住宅需要交纳成交价格的1.5%。第四，关于契税。普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。不然就是3%。第五，关于印花税。买卖双方各自缴纳房价款的0.05%。。
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2018年对于退休金的政策改革方案主要包括以下两步： 第一步，2017年完成养老金制度并轨，取消女干部和女工人的身份区别，将职工养老保险的女性退休年龄统一规定为55岁。 第二步，从2018年开始，女性退休年龄每3年延迟1岁，男性退休年龄每6年延迟1岁，直至2045年同时达到65岁。
每个城市的政策都不一样。例如长沙市的买房政策，新房限购，二手房不限购；长沙本市户籍不限购，只是第三套房暂停发放贷款；湖南省内户籍家庭购买首套房（除长沙户籍），无社保和个税限制。二手房也纳入限购范围；长沙市户籍家庭限购2套；湖南省内户籍家庭买房（除长沙户籍）需要提供连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明；另外实施限售政策，在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。长沙人才购房及购房补贴新政细则出炉，符合相关条件的人才，在购房资格方面，受到的限制比较少，而且还可以领取购房补贴。
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