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为什么要有发票买房?

2023-05-20 18:55:16
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广西在线咨询顾问团

2023-05-20 回复

专业分析:

房屋买卖中所开发票实质上就是不动产发票。不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。 1、房产交易是商品买卖的一种,和其他商品买卖一样,需要开具发票。 2、因为房产交易需缴纳一定的税,发票金额即是计税的基础。 3、房产交易往往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开。 4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

全款发票交房给的原因是:填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开具发票。所以只有在交房的时候才会给全款发票。

章法律师

广东律参律师事务所

就需要回收预销售房款发票,重新根据实测面积开具房款发票。

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