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有房贷的夫妻离婚有哪些条件

2023-02-17 14:25:16
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天津在线咨询顾问团

2023-02-17 回复

专业分析:

如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻离婚的条件如下: 一、协议离婚的条件:男女双方自愿离婚的,准予离婚; 二、诉讼离婚的条件: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻协议离婚的条件:双方存在合法有效的婚姻关系;夫妻已签订离婚协议并对子女抚养等事项达成一致;双方是自愿离婚的,具有民事行为能力。夫妻诉讼离婚的条件:原告适格,且在起诉离婚时具有完全民事行为能力;双方之间有形成合法有效的婚姻关系;夫妻感情确已破裂,且就子女抚养、财产分割等问题无法协议一致。

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