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有房贷的夫妻离婚的条件

2022-11-01 19:06:38
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河南在线咨询顾问团

2022-11-01 回复

专业分析:

如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序,可协议离婚,也可诉讼离婚: 1、双方当事人自愿离婚的,可以到婚姻登记处办理协议离婚登记,领取离婚证即可解除婚姻关系; 2、一方不愿意离婚或者对财产、子女等不能达成一致意见的,可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。起诉离婚要准备好离婚起诉状、结婚证、户口簿、身份证、能证明感情确已破裂的证据、子女抚养证据、财产分割证据等。将材料提交到立案庭进行立案后,等待开庭时间,一般在开庭前,法院会组织调解,调解成功的,发给调解书,调解不成功的,开庭审理,审理后,发给判决书。

李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

夫妻双方离婚时,必须要满足的条件有:夫妻双方或者一方重婚或有配偶者与他人同居的。双方或者一方实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。其中一方有赌博、吸毒等恶习并且屡教不改的,双方因感情不和分居满两年的。就只有在以上这几种情况发生时,法院才会判决离婚。

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