我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

违约金常见的条款有哪些房屋租赁合同的

2023-10-13 14:33:22
推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-10-13 回复

专业分析:

一、房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 6、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。以上就是关于租房违约金怎么赔偿的解答。

展开更多

针对违约金常见的条款有哪些房屋租赁合同的,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

王译锌律师

贵州国喜律师事务所

房屋租赁合同中常见的违约内容如下:在租赁关系中,一方要求终止租赁合同,应提前一个月告诉对方,如果不告知则为违约;约定违约金的,按约定的比例支付;如果违约金过高或过低,可要求变更,如超过实际损失的百分之三十,可要求减少;按照租赁合同处理,赔偿约定金额,协商不成的,可向法院提起诉讼解决。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房屋租赁合同常见违约情形:要求终止租赁合同,应提前一个月告知对方但未告知;约定违约金的,按约定比例支付;违约金过高或过低,可要求改变;按租赁合同处理,赔偿约定金额。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询