交易中买方要注意资金安全和中介公司的诚信度。买方要和卖方、中介签订完善的存量房买卖三方合同，合同中约定中介机构要督促卖方在买方还贷后必须尽快办理过户。另外，为了买方的资金安全，卖方可向买方打借条，借条中要注明买方的钱是借给卖方还贷用的，还完贷款办理交易过户时，这笔钱自动转为买方支付的房款。交易过户完毕后，借条作废。
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二手房交易需要注意的地方有：注意双方当事人的信息是否属实；注意房屋产权是否明确；注意房屋质量是否合格、与合同要求是否一致；注意是否存在定金不退的霸王条款；注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。
二手房交易合同应着重注意以下法律意义上的相关事项： 1、签约主体的对房屋是否有处分权及行为能力，防止合同无效或效力待定。 2、注意区分合同标的即所买卖的房屋性质、质量规格特性等，如产权性质，是否为共有财产、位置、面积、朝向等。 3、签约方的意思表示是否真实，是否胁迫或不得已的情况存在。 4、关注房屋价格是否显示公平。 5、关注定金条款，违约责任及损失赔偿条款。
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