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2023-06-27 回复
如果打算转租的话，需要征得出租人同意，否则构成违法转租，会对你们产生不利后果。而且转租的话是次承租人与你们签定租赁协议，你们与出租人之间的租赁关系仍然存在，依然需要支付租金。转租程序大概为： （1）征求出租人意见，了解能否转租。 （2）若能，寻找次承租人并与之签定房屋租赁合同；若不能，可以通知出租人解除房屋租赁合同并返还多余的租金。 （3）由于你们与出租人之间是不定期租赁合同，在与次承租人签定租赁合同时，可以考虑将你们与出租人之间的租赁合同解除作为合同终止的条件之一，写入合同中。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
孟金龙律师
房屋转租合同的注意事项： 1、租赁物的租赁期限和租赁物的使用要求； 2、租赁期间的违约责任和救济方式； 3、转租情况是否经过原出租人的同意。
李国镇律师
广东商合律师事务所
签订房屋转租合同，首先需要确认的就是转租是否获取了原房东的同意，如果没有取得原房东的同意，那么很有可能原房东在知道之后会解除原房屋租赁合同，进而导致转租合同也无法继续履行。其次就是房屋的权利状态和事实状态的确认。
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