买房签合同是中国签。中国签流程：中国上签约的程序为：交易双方当事人根据中国上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过中国上签约系统打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的中国上操作程序应在24小时内完成。中国签购房合同时需要注意以下事项：第一中国签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证有了预售证则开发商也具有了土地使用证规划许可证建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二中国签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本并按照文本中所列条款逐条逐项填写千万不能马虎。第三中国签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。第五中国签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事开发商在预售合同上往往大做文章如只注明竣工日期而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后质量验收合格后小区配套完成后”等一些模糊语言。对此购房者在签订什么是中国签合同时一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。备注：办理好中国签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。补充：什么是中国签中国签就是交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案并公布在中国上。然后会给个中国签号用户可以通过这个号在中国上进行查询。中国签是为了让房地产交易更加透明化防止一房多卖
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在国外签合同既可以用英文名，也可以用中文名。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立，法律并没有明确禁止当事人采用签名形式签订合同时使用英文签名，所以当事人可以使用英文名或中文名，或者将中文名和英文名一并使用。
自然人签名时，应签署真名(现用名、法定姓名)，并应签署全名。法律并未禁止当事人签名时使用简称，也未禁止使用曾用名、英文名、艺名、笔名、化名、小名或绰号等代签名，但这些签名方式可能增加发生争议时的举证难度。因此，即使是在国外签订合同，还是建议将中文名和英文名一并使用，或仅仅使用现用中文名。
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