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我们离婚了六年了,离婚协议上写着,但是一直没过户,我让房子过户到我名下还能吗

2018-08-16 16:18:04
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2018-08-16 回复

专业分析:

离婚协议书范本】   男方:____,___族,_年___月___日生,   住址_____,身份证号码:_____   女方:____,___族,_年___月___日生,   住址_____,身份证号码:_____   男女双方于___年___月___日在__登记结婚,婚后于___年___月___日生育女儿,名__。因____,夫妻感情确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:   一、男女双方自愿离婚。   二、抚养权、抚养费及探望权   儿子(女儿)____由女方抚养,随同女方生活到18岁由子女自己选着哪方。   抚养费由男方负责,男方应于每月1-3日期间将抚养费__元通过以下方式支付给女方指定账户,女方暂定账户为是,开户行:__,账号:__。如有变化,可提前10天书面通知男方。   男方每隔__个星期,可于周六周日接女儿一起生活,周日晚上__时前送回女方住处。   三、财产处理   ⑴存款:双方名下现有银行存款共__元,双方各分一半,为元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方应于__年___月___日前一次性支付__元给女方。   ⑵房屋:夫妻共同所有的位于___的房地产所有权归女方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。   ⑶其他财产与债务:除以上财产,双方各自名下的其他财产与债务,各自承担。   四、违约责任   任何一方不按本协议约定履行相关义务的,应付违约金____元给对方。   男方(签名):_____女方(签名):_____   日期:日期:

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父母办理离婚的,可以在离婚协议上约定将房屋赠与儿女,儿女若接受赠与的,还需要办理房屋的变更登记手续。因为房屋属于不动产,不动产只有变更登记以后,才发生物权变动的效力,所以还需要去房管局办理房屋变更手续。

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北京市京师律师事务所

离婚协议书不同于普通的合同,它具有强烈的人身性,夫妻双方在发生争议后签订的离婚协议是可以成立的,但一份协议或者说一份合同的成立和生效是两件事情,只要符合形式要求,协议都可以成立,但未必是合法有效的。首先夫妻双方签订的离婚协议必须经过婚姻登记处登记后方可生效。如果双方只是签了协议,没有离婚的,协议书成立但是不生效。其次离婚协议的内容要符合法律的规定,不能处分别人的财产。如果你不确定你所签的离婚协议中的相关条款是否对自己有利,可以就相关问题咨询专业离婚律师,这样即可以保障您的利益,也可以避免之后产生纠纷。

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