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保障房屋租赁时的注意事项有: 1、租赁双方应该签订书面合同; 2、调查出租方是否为该出租屋的权利人; 3、在合同中最好要约定好违约责任以及解决纠纷的方法。
租赁合同的注意事项有:必须签订正式租赁合同;出租人必须出示房屋产权证原件和身份证;必须明确房屋租赁税、物业管理费、维修费等其他费用的承担者;明确装修范围;明确保证承租人继续租赁的权利,否则出租人应赔偿损失;合同中应明确承租人是否允许转租他人;合同签订时,业主和共有人应同时签字盖章。
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