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房东租房不按合同走,承租人可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若未约定违约责任或违约责任约定不明的,违约责任根据房东违约造成的实际损失进行确认。
房东租房不按合同走应当承担违约责任,向承租人赔偿违约金或者实际损失。一方不履行合同义务,给对方造成损失的,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,履行合同后可以获得的利益,但不得超过违反合同的损失。
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