房屋租赁税的标准：一、房屋出租用于生产、经营的一amp;出租方应纳税费： 1、应纳营业税=营业收入*5% 2、应纳城建税=应纳营业税*7% 3、应纳教育费附加=应纳营业税*3% 4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2% 5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0 5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0 6、应纳个人所得税=应纳税所得额*20% 7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年) 8、应纳房产税=营业收入*12%二;承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0承租方生产经营应纳其它税费根据不同行业应纳相关税费二、房屋出租用于居民居住的一;出租方应纳税费： 1、应营业税=营业收入*3% 2、应纳城建税=应纳营业税*7% 3、应纳教育费附加=应纳营业税*3% 4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2% 5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0 5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0 6、应纳个人所得税=应纳税所得额*10% 7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年) 8、应纳房产税=营业收入*4%二、承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0
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房屋租赁有下列规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付租金的合同。租赁内容包括租赁物的名称，租赁物的维护等。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
(一)房屋租售中介实施的诈骗，采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占为己有。公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。 (二)房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，隐瞒房屋已抵押或已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取他人购房款。 (三)虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款。 (四)以能够帮助购买回迁房、单位房等低价房为名，虚构房源，诈骗他人购房款。 (五)通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金、购房款。 (六)隐瞒门面房即将拆迁的事实，虚假发布“门面房转让”的信息，将门面房转租给他人，骗取租金。
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