办理房产赠予公证需要什么手续，按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。一、办理房产赠予公证需要什么手续赠与公证是国家公证机构，根据当事人的申请，依法证明产权人将个人所有的财产，无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证，由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。 1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： (1)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); (2)赠与书; (3)赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等; (4)赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件; 2、赠与书的主要内容： (1)赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; (2)赠与人与受赠人的关系; (3)赠与的理由; (4)被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; (5)赠与人对赠与行为的意思表示; (6)赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、房屋赠与过户的程序 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
针对办理赠与房产公证需要什么手续？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
申请人带赠与人和受赠人的身份证、户口本、结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，或无婚姻登记记录证明、经公证的同意赠与声明书、房地产证或不动产权证、赠与合同、亲属关系证明等，到公证机构申请公证。公证员核核实，询问完毕后，会制作公证笔录。最后出具公证书。
办理房产赠与公证的一般流程为： 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请； 2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下： （1）赠与人和受赠人的身份证、户口簿，以及赠与人的婚姻状况证明，如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠与人未婚的，提供户籍地民政部门出具的在本辖区无婚姻登记记录证明； （2）赠与财产为夫妻共同财产的，共有人需亲自到公证处申请办理，或提供经公证的同意赠与声明书； （3）赠与房产的权利凭证，即房地产证或不动产权证； （4）赠与合同； （5）赠与合同中，如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明； （6）公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。 3、公证员核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关的公证笔录。 4、公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后，出具公证书。
相关专题
网友热门关注
