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按揭房屋能过户吗

2022-08-04 10:52:46
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广东在线咨询顾问团

2022-08-04 回复

专业分析:

房子在按揭中也是可以办理过户手续的,不需要公证,按揭贷款中介房子过户方法如下: 买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还); 买卖双方到银行签订贷款合同; 银行贷款审核通过后办理结清贷款; 结清贷款后在注销他权; 注销他权后办理过户手续; 过户手续办理完毕后把产权证交到银行; 银行放款。

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天津东方律师事务所

按揭房是可以过户的。但是前提是必须还清所有的欠款,房子必须处于无抵押状态才可以过户。房屋在按揭期间是抵押给银行的,对按揭房屋过户或者加名的,需要取得抵押权人的同意,经同意后持相关材料,办理过户或者加名。

张神兵律师

广东律参律师事务所

按揭房可以过户。只要经贷款银行同意,客户可以采取买卖的方式,对按揭中的房产进行转按揭。 转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限; 或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

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