针对离婚协议书不能分割房产吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
当事人已经签订了协议离婚财产分割并且办理了离婚登记的，一般不能反悔，除非存在欺诈胁迫的情形或者还未办理离婚登记。在办理离婚登记之后，离婚协议就生效了，此时反悔，并向法院起诉重新分割财产的，如果不存在欺诈胁迫的情形，法院会驳回诉讼请求。
不分割房产的离婚协议，只要是双方当事人的真实意思表达并签字确认的，当然有效。我国婚姻法规定，夫妻双方协议离婚的应当先适当处理好子女和财产的抚养和分配问题，关于房产的分配没有体现在离婚协议中是可以的。
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