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房屋买卖合同应当这样写才有效:1、卖家的具体情况;2、买家的具体情况;3、房屋的位置,以及房屋的面积;4、房屋的质量情况;5、房屋的价款,以及房款的支付期限和方式;6、卖家何时向买家交房,还有何时办理房产证;7、违约责任;8、争议的解决方法。
甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成协议书条款。其中应包括双方个人信息、房屋概况、成交价格及交易范围、交付详情、违约责任等方面。
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