至于该亲友老人出资或认为是对子女的赠与或借贷，该老人并不享有财产所有权。
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需要，子女对父母有赡养义务。根据相关法律规定，父母有权利处分个人财产，而子女赡养老人是法定义务，所以，子女对父母的赡养义务是不受父母有无财产或财产分配是否公平这样事情的影响，子女应该在经济，物质，精神方面给予父母照顾。
可以。房主有将房屋赠与给任何人的权利，只要按照规定办理完产权过户就可以。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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