法院会受理的，具体要看你们是否有过时效来抗辩，但如果您父亲有证据证明当时他不知情，从他知道应该知道开始起诉时效也可以的，您这边需要准备当时买卖合同及款项支付凭证，如果的确是按约定支付了房款，那么对您是有利的，但如果是以买卖的名义实际上是赠与，那这个赠与是有问题的，因为您母亲只能处分的是自己的份额的财产，在您父母婚姻关系存续期间这部分房产份额中是有您父亲的一部分
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如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
需要父亲和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,儿子需要身份证,户口本,婚姻情况证明,以及房产证,契税证,土地证,双方一起到房管,办理过户,重办儿子一人名义房产证,可以选择赠与或是买卖方式过户。
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