房屋产权的变更需要过户手续吗-法师兄

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-04-26 回复

专业分析：

房屋产权的变更当然需要过户手续了。根据律师办理此类案件的经验，您需要办理的程序包括到公证处办理继承公证书，到地税局办理继承不动产登记，到房管局提供前两个环节的所有文件以及房产证，土地证，继承人的身份证，图章办理过户即可。所需费用包括登记费，资料费，印花税，贴花费，具体收费以当地房管局标准为准。

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1、房产证过户要写清楚合同条款和违约条款，要卖方写在房产证上的名字，还要当事人在场；2、准备好材料后，要到房产局填存量合同；3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给回执单按。按回执单交税金，一般要15个工作日左右；4、房产过户税金交完后就可拿到房产证。

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办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

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