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风险投资的定义：是指把资金投向蕴藏着较大失败危险的高新技术开发领域，以期成功后取得高资本收益的一种商业投资行为。风险投资的含义：在市场经济体制下支持科技成果转化的一种重要手段，风险企业投入的权益资本一般占该企业资本总额的30%以上，对于高新技术企业而言，是一种昂贵的资金来源，是唯一可行的资金来源。
商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司在城市规划区国有土地开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
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