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2023-06-27 回复
关于拖欠房租房东该怎么办解答如下：遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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张丽丽律师
北京市京师律师事务所
租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
吴莉律师
广东天穗律师事务所
租房客拖欠房租的，出租人可以向承租人请求给付租金并承担违约责任，或者若承租人拖欠租金之后经过催告仍不交付的，出租人可以解除合同。出租人向承租人发送解除合同的通知即可解除合同。因为解除合同是在行使形成权，只要通知即可成立。
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