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在工程设备租赁合同中需要遵循哪些事项

2022-10-30 20:28:39
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江苏在线咨询顾问团

2022-10-30 回复

专业分析:

设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用,另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议,是财产租赁合同的一种。其中,出租财产的一方为出租人,租赁财产的一方为承租人。其主要条款有: ①租赁设备的名称、规格、型号; ②租赁设备的数量和质量; ③租赁设备的用途; ④租赁期限; ⑤租金和租金交纳期限; ⑥如设备在异地,应约定设备的运输、拆卸、安装等事项及相关费用; ⑦如需出租方提供技术咨询、服务,应约定具体的时间和费用; ⑧租赁期间设备维修、保养的责任,一般由出租方负责,也可另行约定; ⑨违约责任; ⑩争议的解决方式,一般应先协商,协商不成,再申请仲裁或提起诉讼。

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章法律师

广东律参律师事务所

1、当事人地位平等原则。 2、当事人的民事权利能力一律平等。 3、当事人参与租赁业务时,适用同一法律,具有平等的地位。 4、当事人在产生,变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。 5、等价有偿原则。等价交换,实现各自经济利益。 6、双方互为给付,互有补偿。 7、取得利益与履行义务,价值上大致相等。 8、一方不得无偿占有,剥夺和侵犯他方利益。 9、按损益相当原则,使受害人受偿。 10、自愿和公平原则。自愿原则:首先,租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。其次,当事人签订合同时有一定意志自由。公平原则:公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以社会主义公平、正义观念指导自己的行为。 11、诚实信用原则:当事人在签订租赁合同时,应讲诚实,守信用,以善意的方式履行其义务,不得规避法律和合同。 12、合法原则:合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

企业在签合同的时候,一定要牢记签署设备租赁合同注意事项,看清每一个条款,要求出租方提供营业执照,详细了解设备情况,并在合同中注明设备维修责任,明确设备交付时间和地点。最后,确定合同条款无误后,双方都要签字盖章。具体如下所述: 1、签订合同让专业的人去 专业的人对工地的需求,设备的性能,租赁的价格了然于心,所以签订合同最好交给企业内比较有经验的人去做,避免被欺诈。 2、了解自身需求,了解租赁设备情况 在签订合同时,要了解机械设备的情况,例如使用程度,是否严重损坏,发动机的性能如何等,千万别因为看到设备外观感觉比较新就没有开机试车,以免吃了哑巴亏。 3、看清每一条条款,做到心中有数 签订合同时,对于自己疑惑的地方一定要询问清楚,双方有歧义的地方一定要白纸黑字写出来,同时还要仔细看清楚每一项条款,做到心中有数。 4、要求出租方提供营业执照、租赁资质等 在租赁合同中,出租方应向承租方提供出租方的营业执照、租赁资质、机组人员操作资格,以及建委和特种设备检测中心审发的各种有效证件和拆装单位的拆装资质证书复印件。

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