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什么情况可以不交物业管理费

2023-02-12 09:37:20
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宁夏在线咨询顾问团

2023-02-12 回复

专业分析:

根据我国相关法律规定,下列情况下,从业主维权的角度看,可以不交物业管理费: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据 4、物业公司没有和业主签合同 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的 8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目

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北京家理(深圳)律师事务所

不交物业费情况有:不在支付范围拒绝支付;物业服务质量差,暂时拒绝交费;拒绝未经同意的服务;拒绝收房前支付物业费行为;房屋质量未交房费用开发商支付;没有与业主签合同;无相关部门审批文件;擅自提高收费标准。

章法律师

广东律参律师事务所

在下列情况下可以不交物业费: 1、因房屋质量问题或其他开发商的问题导致未交房; 2、有证据证明物业公司未履行合同约定的义务; 3、物业公司服务质量不达标; 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件; 5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围或提高收费标准。

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