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不交物业费情况有:不在支付范围拒绝支付;物业服务质量差,暂时拒绝交费;拒绝未经同意的服务;拒绝收房前支付物业费行为;房屋质量未交房费用开发商支付;没有与业主签合同;无相关部门审批文件;擅自提高收费标准。
在下列情况下可以不交物业费: 1、因房屋质量问题或其他开发商的问题导致未交房; 2、有证据证明物业公司未履行合同约定的义务; 3、物业公司服务质量不达标; 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件; 5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围或提高收费标准。
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