针对在什么情况下开发商可以开发商无条件退房?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购房者可以要求开发商退房的情形: 一、房屋面积出现偏差; 二、延期交房; 三、擅自更改房屋规划设计; 四、房屋的主体质量不合格。
可以要求开发商退房的情况如下: 一是置业者与开发商签订的房屋销售合同无效,置业者有权退房。 二是开发商根本违约,置业者有权解除合同,并追究开发商的责任。下列情形可以作为拒收的正当理由: 1、房屋未经竣工验收合格; 2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》; 3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件; 4、建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人; 5、交付的时间迟延,达到买受人单方解除合同的条件; 6、竣工测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。
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