房产问题由于涉及时间长，变数多，因此最好办理产权变更登记。这对于实际产权人是最好的选择。因此费用不要太看重。以后可能发生的事情所造成的成本会远远高于这个费用。这是一定要记牢的！因为房产变更原因多种，收费标准也有所不同，你可就你的问题直接到当地公证处或到律师事务所为你审查。还是要重复，费用不要在意，克服一下，一定要去办理产权变更登记，这是我当十多年律师接触众多案件的后结论！
针对房产证过户需要什么手续和费用标准，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
首先，卖方需要携带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方若有配偶，则夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方须携带身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用主要有 (1)契税； (2)营业税： (3)土地增值税； (4)所得税； (5)房屋交易手续费； (6)房屋产权登记费： (7)房屋评估费。
房产证过户需要到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;然后到“房地产估价”窗口办理评估手续;接着到“公证”窗口办理公证手续。交的费用包括：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
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