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夫妻共同房产离婚后房产共同分割是怎样的

2022-09-17 13:59:08
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山东在线咨询顾问团

2022-09-17 回复

专业分析:

双方协议离婚的应就财产分割达成一致;诉讼离婚的话,由法院就房产等问题进行分割: (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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1、夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,离婚协议应当载明财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 2、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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北京市京师律师事务所

共同财产离婚房产的分割方式:原则上应由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况(出资比例、登记情况等),按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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