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拆迁房能公证吗?

2023-02-04 15:31:40
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天津在线咨询顾问团

2023-02-04 回复

专业分析:

拆迁安置房一般不能办理公证。如果想要保障您的权益,您需要就协议内容进行详细规定,保障自身权益,如果您对于合同规范不了解,您可委托一名律师帮助您起草协议,保障协议的法律效力,避免日后发生纠纷损害自身利益。律师起草合同成本低但法律效力有保障。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

拆迁房是可以公证的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,对于拆迁房来进行公证的,公证机构将会在依法出具公证书,公证书是具有法律效力的,但是如果存在有相反的证据可以推翻该项公证的除外。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

公租房拆迁,承租人一般不能获得拆迁款。通常情况下拆迁补偿的补偿对象都是房屋的,所有权人,而房屋的承租人只拥有该房屋的使用权,并不是该房屋的实际产权人。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 根据《公共租赁住房管理办法》第二十五条的规定,公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

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