同居协议有效吗，是否受法律保护是不少同居男女担心的问题。根据我国法律的规定，同居协议是双方真实意思的表示，其中不违反国家法律法规，并且具有可操作的部分有法律效力，对于违反国家法律法规和公序良俗或缺乏合理可行的部分不受法律保护。也就是说未婚男女同居住在一起，同居协议中有关财产归属、债权债务承担的约定是受到法律保护的。而单方解除同居关系的财产补偿约定是否有效，还要看这种约定是否侵犯第三方的权利，是否违反法律与社会公共道德以及是否限制了他人的人身权。如果其中一方与他人依法登记结婚，则另一方是不得以解除同居关系的补偿对他人结婚加以限制的。如果在协议中约定了这样的条款，最终也难以得到法律的保护。比如，同居协议中约定一方不得提出分手，提出分手需支付分手费等等，这些都是违反人身权利的内容，不受法律保护。所以，同居协议在法律规定的范围内进行财产、债务、子女抚养、生活消费等等约定都是受法律保护的。对于限制人身的不准分手、家务劳作等都是无效条款，也就是说此类的同居协议条款不受法律保护。
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解除同居关系后如果双方有关于财产处理的协议约定的，则财产按照协议约定处理同居期间的共有财产； 没有的由双方自行协商如何处理，协商不成的可以起诉至法院由法院判决如何分割。
同居关系解除一般由双方协议分割财产。若协议不成，个人财产不分割，1994年2月1日之前同居的，同居期间财产等同于夫妻共同财产，应当由双方协商分割，协商不成成的，由人民法院判决，1994年2月1日之后同居的，同居期间财产按照一般共有财产进行分割。
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