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房地产公司跑路了怎么办

2022-03-02 13:26:20
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2022-03-02 回复

专业分析:

开发商跑路,购房者无需过多的担心,当地政府会出面维护购房者的合法权利的。n开发企业的开发建设行为是当地政府招商引资来的,由规划局、建设局、房管局、当地政府及相关的职能部门监管的。政府有责任和义务为购房业主负责任的。n开发商跑路多是因为后期的资金链断掉,后续的施工无法进行下去,迫于无奈的选择跑路的。n

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广东律参律师事务所

1、向当地劳动部门申请仲裁。因为是公司与员工建立劳动关系,所以公司老板跑路后并不影响员工采取维权措施,因此员工照样可以去劳动部门申请仲裁。 并且,申请劳动仲裁时,要填写劳动申诉书,提交能够证明有劳动关系的证明,以及被拖欠工资的具体数额等。 2、向法院申请资产保护及公司资产清算拍卖。因为公司倒闭后,公司债主不仅有被拖欠工资的员工,还有其他的业务债主。所以,为尽快拿到工资,员工即需要采取这一手段。另外,公司倒闭进入破产程序的,员工不仅可以追回工资,还可以依法领取经济补偿金。并且,经济补偿金要按照以下的标准支付: 1、按员工在该公司工作的年限,每满一年支付一个月工资; 2、员工工作六个月以上不满一年的,按一年的标准计算; 3、员工工作不满六个月的,按半个月工资的标准计算; 4、员工月工资高于公司所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,要按员工月平均工资三倍的数额支付经济补偿金。最后,公司倒闭老板跑路后,员工被拖欠工资,涉及的人员较多的,那么即要支付较多补偿金,并且情况也较为复杂,所以集体员工不知道怎么维权讨回工资的,建议可以找个专业律师介入。

刘云海律师

广东卓建律师事务所

物业公司跑路的行为,可以要求其承担法律违约责任。物业运行后,业主可以共同解雇原物业服务企业,选择新的物业公司。物业服务企业未履行物业服务合同,损害业主人身和财产安全的,依法承担相应的法律责任。

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