房地产中介跑路怎么办？

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• 问中介跑路房东怎么处理
  

  首先要看你与中介之间的委托合同是如何约定的，有约定的按照约定处理。中介未按照合同约定履行的，属于违约，你方可主张解除你与中介之间的委托合同，并要求中介支付拖欠房租和合同约定的违约金或赔偿因此给你造成的实际损失。在你与中介之间的委托合同解除后，可要求承租方腾退房屋。 另外，建议不要采取断电、换锁等方式收回房屋，可先发出书面的腾房通知，在有见证人的情形下收回房屋。

• 问中介公司跑路了怎么办
  

  你可积极协商，协商不成可收集证据，诉讼维权。 合同无效的情形：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益（五）违反法律、行政法规的强制性规定。（六）合同中的下列免责条款无效：1．造成对方人身伤害的2．因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 (七）当事人主体不合格的合同；内容不合法的合同；无效代理订立的合同。

• 问中介跑路怎么解除租房合同
  

  中介跑路解除租房合同的方式是： 1、可以一方与另一方协商一致解除租房合同。 2、或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。

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