针对我租公司的一间商铺合同上一年地就过期了,因为不知道政府什么时候征收,假如拆迁了能赔偿吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
先向相关部门确定是否会拆迁以及拆迁的时间,如果确认了是否拆迁及拆迁时间了,则主要是要看租赁合同的约定或者是拆迁时的补偿方案。更多的情况下,主要是被拆迁人和承租人进行协商。若是在租赁合同期内拆迁,则可以和出租人协商解决,协商不了的,可以按照合同约定、拆迁政策或者和被征收人协商获得拆迁补偿。同时,可以要求被拆迁人退还剩余租金、租房保证金等。
土地租赁合同未到期征收征用土地的,要依据区片综合地价确定给予承租人经济补偿,包括地上随着物、青苗补助等补偿。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
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