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1、如果承租人违约解除租赁合同根据合同约定,需要赔偿出租人违约金。出租人退还押金给承租人。如果给出租人造成的损失超过约定的违约金,需要从承租人的押金中扣除,赔偿出租人的损失。 2、如果是出租人违约解除租赁合同,出租人需要赔偿承租人违约金,返还押金。给承租人造成损失的,需要赔偿损失。
租房电子合同按照以下要求签才有效: 1、身份经过第三方有效认证; 2、满足法律规定的原件形式以及文件保存要求; 3、满足法律所规定的有效电子签名要求; 4、内容、形式符合法律规定。
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