有了房子以后，按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门，办理房屋权属证书；房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。 下面是比较常见的房屋确权方式和办理流程： 一手商品房 1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图； 2、带着（1）项材料到评估公司申请评估，出具评估报告； 3、带着（1）项（2）项材料到税务部门缴纳契税，出具契税单； 4、带着带着（1）项（2）项（3）材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。
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办理房产证。办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁、本人身份证等材料。具体缴纳费用按具体房源确定。拆迁房屋的原有证件,拆迁协议,结算清单,身份证,一般情况下这些证件的所有人名字要一致的.如产生各种资料上名字不一,或拆迁面积和调产面积有找补的情况,还是先到房屋所在地的房管部门询问。
房屋确权的办理流程如下：1、买方带着身份证明等，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；2、带着材料到评估公司申请评估，出具评估报告；3、带着材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；4、带着所有材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。
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