打官司的话你这方是被动的，即你不能主动到法院提起诉讼，只能由楼下到法院告你，你的诉讼主体地位是被告。 在楼下未告你之前，我建议你以书面形式向楼下发一通知，让楼下签收。通知中要表明你的立场，即你愿意给他把洞补好，恢复到原来的状态，对他提出补差价的要求不予认可。 这份通知就表明你是积极主动妥善地去处理这件事情，对你将来应诉有好处。
针对如果补差价官司，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房屋过户补差价以及相关法律规定《商品房买卖合同》第五条面积确认及面积差异处理。建议您察看合同中关于面积确认与面积差异处理问题的约定，依据约定进行相应的处理。合同没有约定或者约定不明确的，如果面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
当事人双方可以进行协商，协商不成可以起诉。 协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。 起诉应提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或合同等书面证据。没有书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额，并提供无利害关系的证人证言或证据线索。
相关专题
网友热门关注
