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一般情况下，离婚和买二套房之间没有直接的联系。个人和家庭都可以买二套房，只是首付比例和贷款利率有区别。首次买普通自住房的，最低首付款比例在百分之三十以上，非限购区域百分之二十五以上。拥有一套住房且没结清限购贷款的，最低首付款比例在百分之六十以上，且贷款年限不超过25年。
离婚与购买二套房没有直接关系，个人及家庭均可购买二套房，只是首付比例和贷款利率有区别。买房主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件，符合条件的，可以获得优惠。
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