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房屋买卖合同无效但建筑工程未验收但已履行的约定怎么写

2022-11-09 19:51:44
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吉林省在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

甲方:乙方:甲方不慎造成自来水跑水,将乙方房屋及水泥地面弄湿。为解决跑水后的赔偿事宜,甲、乙双方经协商达成以下协议:一.由甲方一次性赔付乙方人民币*****元整,解决xxxx造成的问题。由于xx的原因,甲方需赔偿乙方因该问题多花费的款项(**元)。如装修时无影响,则无需赔偿此**元。至此,赔偿完结。二.双方约定,在甲方履行了上述全部款项赔付义务后,乙方不再以其他任何理由向甲方再行赔偿和补偿要求。以后该房屋出现任何问题与甲方无关。三.此协议甲、乙双方及双方见证人各执一份,本协议自双方签字之日起成立。甲方:乙方:见证人:年月日

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北京市京师律师事务所

合同虽成立但未生效,通常是因为该合同为附一些条件,在条件未达成的情况下,当事人已经实际履行合同义务,在另一方未表示反对时,就意味着所附条件已经作废,合同已经生效,合同当事人应受到合同所产生的效力所约束。

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据我国相关的法律规定,合同虽然成立但不生效,通常是因为合同附加了一些条件。如果条件没有达到,双方实际上已经履行了合同义务。如果对方不反对,则表示所附条件已被取消,合同已生效,合同的当事人双方也应该收到合同效力的约束。

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