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房产证和不动产证怎么换

2022-10-19 15:13:18
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四川在线咨询顾问团

2022-10-19 回复

专业分析:

第一步:将房产证和土地证换成不动产证,需要权利人持现有的房产权证和土地使用证先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查,等调查结果。 第二步:调查结果出来之后,权利人就可以带着房产证、土地证及调查结果,到中旅银行一楼不动产登记大厅办理换证手续。 第三步:在不动产登记中心受理该登记后,权利人一般3个工作日即可领取新证。

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章法律师

广东律参律师事务所

1、房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行:申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后,要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。 2、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理,直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记,由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。 3、房产证换不动产证流程之前我们要知道不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书,采用单一版版本。 因为不动产权证包括了房产证和土地证两种,所以如果业主只有房产证的话,在换证的时候除了要交10元的工本费以外,还要重新申请办理,登记费用为80元。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证换不动产证流程办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。 1、登记申请书; 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; 3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书; 4、不动产界址、面积等材料; 5、与他人利害关系的说明材料; 6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料

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