1、遗产继承必须优先进行公证继承。 2、继承后如果是按照住宅面积补偿的，需要一起领取补偿后分割；如果还按人头的，也可以各自处理 通常在遗产继承涉及到一个继承权以及放弃继承等问题，所以遗产的实际继承，必须进行法律公正，然后才能谈后续的产权补偿 如果母亲只有两个儿子继承人，但是有可能某一方放弃继承或者其他，这些在遗产继承公证之前，是不知道的，拆迁补偿也不知道具体是给谁的 所以这些必须先办理遗产的继承公证，并且完成那三分之一产权的过户
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遗产继承后进行产权登记，根据相关法律规定，住房产权是婚后共有财产的，死者和配偶一人一半权益。死者死亡需要办理继承一半产权手续，需要死者第一序列继承人在无遗嘱前提下到本地公证处办理选取继承人继承，取得公证书之后，由被选定继承人和死者配偶一起到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续，就可以办理继承人和死者配偶两位名字的房产证。
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