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离婚后房屋产权变更需要什么手续

2022-11-04 19:32:01
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云南在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

1、首先在离婚协议书中一定要明确此房屋归属,然后你们双方需要到公证处对该离婚协议书进行下公证,没有公证过的离婚协议书没有强制执行力,如果到时对方不协助,必须到法院起诉,比较麻烦; 2、凭公证过的离婚协议书,离婚证等变更购房合同,贷款合同等; 3、至于几个合同的变更都需要什么材料,请询问房产商、银行、房管所,按要求准备就好了。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、夫妻协议离婚办理产权人变更登记的,首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》,填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等,然后到窗口提供《房屋所有权证》(即房照)、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证及不欠取暖费证明等。 2、未进行房屋产权公证的,协议离婚双方都要到场会同办理,经过公证的,一方到场就可申请办理房屋产权人变更手续。

郭长源律师

江苏君漫律师事务所

房屋所有人应当在法律规定的期限内,要向房屋所在地县级人民政府房地产管理部门申请房屋权利登记;房屋管理登记机关收到申请后,将对房屋的权属、性质、位置、去向、面积等进行具体调查;再进行审查与公告。最后公布审查结果,就可以进行产权证的登记与签发。

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