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如何处理夫妻离婚房贷

2022-09-29 09:18:28
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2022-09-29 回复

专业分析:

如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。

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刘新旺律师

河南隆翔律师事务所

夫妻离婚房贷具体处理如下:离婚时抵押贷款仍未偿还的,在离婚协议中约定抵押贷款由一方或双方偿还。离婚时双方协商房屋所有权,房子属于一方,一方继续偿还贷款,给另一方补偿首付款、婚后还款和一半升值。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

夫妻离婚房贷如何处理,不同情况下处理方法不同,具体如下:1、如果是婚前买房,婚后还按揭款的。房屋所有权归婚前属于买受人,但婚后还贷部分和婚后还贷增值部分可划分为夫妻共同财产;2、如果是婚后购房,共同还按揭的。房子作为夫妻共有财产分割。一般来说,谁拥有房产,谁就要偿还贷款。

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