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搭伙过日子实质上是同居关系，并非法律意义上配偶，因此于同居期间如果一方死亡的，另外一方是没有继承权的。遗产按照下列顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。此处的配偶是在民政部门已做过婚姻登记的夫妻关系。如果未登记结婚的同居关系，双方没有合法的夫妻关系。
如果房屋不需要再次出售，继承和赠予都比较合适，买卖最不划算。但是如果考虑二次卖出，买卖房屋更加划算，因为继承或者赠予所得的房子无论何时转卖后都需要额外缴纳个人所得税（20%）。 （1）房屋继承。我国依法继承房产是不需要交税的，继承人需缴纳公证费用就可以直接继承房产。但是这个方式需要父母生前立下遗嘱，否则就得按法定继承办理，要其他法定继承人声明放弃。因此继承父母房产的手续相对麻烦。 （2）无偿赠与。父母对子女的赠与，不需要缴纳个税。 （3）买卖。买卖房屋过户需要纳税的比例分情况。买卖双方一般需要缴纳增值税、契税等几项费用。房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
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