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社会组织管理体制是社会组织管理实践中形成的一种简化的备案形式。在社区范围内开展活动、为社区居民提供服务但不具备登记条件的非营利性社会组织，在符合备案条件的情况下，按照规定程序备案。社会组织是人们为了有效地达到特定目标按照一定的宗旨、制度、系统建立起来的共同活动集体。
物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公设施的共有权而产生的,对物业的维护是共有人共同的义务。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
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