新房是婚后取得，为夫妻共同财产。由于男方的婚前房产是男方的个人财产，所以卖掉婚前房产所得钱款也是男方的个人财产，故而，对于新房，男方所拥有的份额会相应增加。另外，孩子的抚养情况，房产的实际居住情况，以及对女方的照顾，对孩子的照顾等因素都会影响到最终的房产分割。 并且，离婚时，如果夫妻之间对于房产分割能够达成一致意见，则按照夫妻之间的协议分割即可。
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婚后房产被一方卖掉的后果，根据我国民法典中的规定，婚后房产夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。而且对于这一行为，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。
婚前是男方的房子，婚后卖掉在买算是男方的房子。婚前房产属于个人财产，男方用个人财产再买的房子应该归自己所有，除非是男方婚前购房，婚后加上配偶名字的，因房子此时属于夫妻共同财产，卖房所得的房款也是夫妻共同财产，那么以夫妻共同财产所购的房屋也属于夫妻共同财产。
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